为满足医院职工住宿需求，我院拟租赁一套二居或三居室住宅作为员工周转用房。现面向社会公开招租，欢迎符合条件的房屋产权人或房屋中介机构前来报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：宁波市北仑区中医院房屋租赁采购项目。

2.租赁需求：一套二居或三居室住宅，建筑面积约100平方米（允许±10%浮动），房屋保养状况良好，具备基本装修和家具家电（至少包括床、衣柜、空调、热水器、燃气灶等），达到拎包入住条件。

3.租赁期限：租期一年（自合同签订之日起计算），期满根据履约情况可续签，累计租赁最长不超过3年。

4.房屋位置：须位于宁波市北仑区中医院（北仑区新碶街道昆仑山路501号）周边，步行距离或骑行距离10分钟以内，通勤便利，优先考虑医院附近小区。

5.房屋权属：须具有合法产权证明，无抵押、无纠纷，可提供正规租赁发票。

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织（如房产中介需提供营业执照）。

2.拥有出租房屋的合法产权证明或转租授权证明（如为转租需提供原房东同意转租的书面材料）。

3.房屋不存在影响居住安全的结构性损伤或重大隐患，且无司法查封、抵押等权利限制。

4.近三年内无重大违法违规记录，信用良好。

三、报价要求

1.报价方式：租金按月报价，包含物业费、税费等费用。

2.报价文件包含：房屋产权证明复印件、产权人身份证复印件（或法人营业执照）、房屋位置描述、建筑面积、装修及配套设施情况、房屋现场实景照片、租金报价及付款方式（如中介还须注明中介费用）、可提供的租赁起止时间等；出租房屋具有合法产权证明，无抵押、无纠纷，可提供正规租赁发票。

四、评定方法

我院将组织采购小组对符合要求的报价进行综合评审，在满足房屋基本条件的前提下，综合考虑租金价格、房屋状况、地理位置、配套设施等因素，择优确定成交对象。

五、注意事项

1.所有资料均需进行密封。

2.资质审查合格者，方可参加医院组织的院内议标。

3.开标现场须派员到场，并现场提交已密封的完整报价文件。

4.报名时提交资料：房屋产权证明复印件、产权人身份证复印件，企业中介需提供营业执照复印件、经办人身份证复印件及授权委托书。

5.报名时间：自公告发布之日起5个工作日（双休日除外）。

6.开标时间及地点：另行通知。

7.联系人：胡老师

8.联系电话：56218237

9.联系地址：北仑区中医院医技楼三楼345后勤保障科

10.现场踏勘：意向供应商可于公告发布之日起至报名截止前预约看房，院方如有需要，将另行通知供应商开展现场实地踏勘，请保持通讯畅通。

宁波市北仑区中医院

    2026年8月13日